《住展雜誌》創建於1985年，是全台第一家房產媒體
具有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，制止私自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
郭翰指出，受到8月銀行房貸緊縮、9月央行祭出的第七波信譽管制衝擊，Q3房市買賣量已呈現大幅下滑，預估第四時買氣急凍，將改變民眾對於房價延續上漲的預期，房價恐將進入盤整期，是不是會帶動房價的下修，值得延續考察。
Q3全台房價季增幅度縮減
為何最近幾年房價漲勢強勁的台南市，季漲幅較上季落差最大，郭翰闡發，本地房價從低基期被拉抬至歷史新高點，現階段台南相對高昂的房價也使消費者難再追價，是以Q3房價指數漲幅明明縮小。
郭翰進一步申明，北市Q3房價季漲幅浮現居七都之末，主因為今朝北市房價處高基期，部份購屋族已無法承擔，因此更難追價。
別的考察七都Q3季增率與Q2差異，除台中市房價從上季3.2％到本季3.7％，微升0.5個百分點，其餘縣市漲幅均較上季削減；其中，又以台南市、新北市季漲幅收斂最多，各達4.2個百分點、4個百分點。
文／住展雜誌
Q4房價盤整 下修待視察
永慶房產集團研展中心總監郭翰剖析，因部分銀行房貸切近親近滿水位，使銀行最先收縮不動產資金放款，民眾也憂慮申貸不易，購屋立場轉趨守舊觀望，市場買氣敏捷降溫，致使房價上漲動能闌珊，也讓全台Q3房價漲勢隨之下滑。
房價難負擔 北市季增最低
「政大永慶即時房價指數」數據顯示，全國Q3房價季增率3.1％，較Q2季增4.7%，降落1.6個百分點。此中，台北、台南2024Q3指數季增率已收斂至2％之內，是七都中漲幅最小的兩個縣市，新北市、台中市季增率落在2％至3％，而桃園市、新竹縣市與高雄季增率逾4%。
房市買氣降溫，房價上漲力道不足，「政大永慶即時房價指數」最新數據出爐，今（2024）年全國和七都Q3房價指數雖仍呈現季增，惟增幅已見收斂，此中，台北市季增率最低，僅1.6％，其次為台南市1.7％。專家表示，預估今年Q4買氣急凍，房價恐進入盤整期。
本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/q3%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%BC%B2%E5%8B%A2%E6%94%B6%E6%96%82-%E6%B0%B8%E6%85%B
UThome提供完整的即時影音聊天服務環境，您不需編寫任何的程式碼，不需豐富的相關服務經驗，您唯一要做的事免費視訊，就是加入經銷行列，並將UThome提供給您的連結加到您網站中即可！
美女視訊美女影片免費入會，手機視訊直播，超High，享受甜蜜戀愛滋味。偷窺手機視訊。癡漢美女直播。
正妹視訊聊天，新手免入會，直接免費試玩!
直播 視訊 聊天 交友。 一對一,一對多視訊聊天。聊天室免費視訊交友,優質交友環境。全國首創免費視訊聊天免費聊天室。
免費視訊聊天交友網普通MEMESHOW會員,視訊聊天室,可以在UT模特兒播放現場表演秀的時候和她們互動，並且花錢觀看私人陳列室、錄製表演秀、裸體及私人的1對1。
MEMESHOW官方網站進入免費聊天http://www.memeshow.tw
