大家衡宇企研室公關主任賴志昶指出，七月份可說是本波市場轉向環節，八月份因限貸令重挫市場，九月份又有選擇性信用管制上膛，房市可說是災患叢生
住商不動產企劃研究室履行總監徐佳馨示意，八月起頭限貸令上路後災情頻傳，同時新青安審核難度更高，加上9月19日央行理監事會後的選擇性信譽管束，成屋生意業務落井下石，雖有零散個案降價求售，但買盤因貸款與等候價錢批改心態，第一線狀態昏暗。
葉憶如｜Yahoo財經特派記者
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今天是9月最後一天！央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀態慘不忍睹，住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台生意業務量削減26.4%，比起去年同期削減28.6%，其中桃園最慘。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，成屋生意業務雪上加霜，區域施展闡發周全蕭條，第一線狀態昏暗。
中南部方面，台中月減24.6%，年減19.6%，台南月減9.1%，年減9.8%，高雄月減23.0%，年減26.7%，徐佳馨示意，央行在月中宣布的選擇性信譽管制新劃定一出，市場微弱買氣雲消霧散，加上許多銀行房貸庫存已滿水位，各地災情頻傳，第四時生意業務很難表現。
賴志昶默示，雖然說央行要針對調屋與繼續者打開「綠色通道」，但生怕數目有限，近期交屋潮因不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，更讓買賣過程當中風險大幅提高，提示買方要出格注意手上購屋資金是不是充沛，避免因貸款不足而違約。
六都年月雙減，第四時市場慘淡
各區施展闡發上，相較於去年九月，今年在限貸令與選擇性信用管制壓力下，各城市周全均呈現雙減，北市月減31.9%，年減34.3%，新北市月減30.9%，年減37.1%；桃園市月減41.4%，年減45.3%。
央行出手風雲變色，買方謹慎違約
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