在不計入遺產總額的項目方面,日常生活用品、工作用具都可排除在遺產較量爭論之外。廖女滿舉例,廚師的專業刀具、攝影師的攝影器材等工作必需品,都不管帳入遺產總額,「以計程車為例,免稅上限可達56萬元。」
廖女滿進一步註釋,若繼續的房產另有被繼承人告貸未了償之貸款,除可自遺產中扣除,下降遺產稅外,往後擔當人出售該擔當之房地,計算不動產生意業務所得時,該額外肩負亦可自生意業務所得中予以減除。舉例來講,若繼續房地現值200萬元,未了償房貸500萬元,超越的300萬元可自不動產買賣所得中扣除,同步下降不動產買賣稅。
「遺產稅的籌劃不能比及繼續産生才起頭,」廖女滿提示,「盡早籌劃、善用各項免稅優惠,才能真正達到正當節稅的結果。」她建議民眾可以諮詢專業人士,針對小我資產狀態量身打造適合的遺產籌劃方案。
曾有一對夫妻在109年購屋,衡宇挂號在太太名下,但房貸卻是由師長教師名義承擔。110年2月太太不幸過世,因無後代故由先生繼承房產,往後賣房管理產權過戶時,預估為30萬的房地合一稅金,現實上竟高達80萬元!這是因為太太為衡宇所有權人,但乞貸人一開始就是師長教師本人,這筆房貸沒法作為繼承房產的「額外負擔」扣除。廖女滿說,若衡宇所有權人與乞貸人分歧,遺產稅計算體例也分歧,建議民眾在購屋時就要考量此細節,避免往後造成沒必要要的稅務承當。
隨著社會高齡化,遺產稅籌劃議題越來越受正視。信義代書廖女滿示意,民眾可透過善用免稅額與不計入遺產總額項目等體式格局,合法減輕遺產稅承擔,個中根基免稅額達1,333萬元,若為因公殉職的軍公教人員,更可享有2,666萬元的加倍優惠。
「許多民眾不知道,除了根基免稅額外,還有多項可扣抵的項目。」廖女滿指出,配頭享有額外扣除額,若有直系親屬、兄弟姐妹需扶養,也能適用扶養扣除額,這些都是法定的減稅優惠,但需要事先計劃才能施展最大效益。
衡宇挂號錯,稅要多繳2.6倍。信義代書分享一案例,房屋挂號在太太名下,但房貸倒是由先生名義負擔。老婆往生後,師長教師繼承房產卻需肩負比預期高出2.6倍的房地合一稅,緣由竟是乞貸人挂號非妻子本人所致。
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