央行公布9月房貸餘額達10.86兆元，與上月比擬，單月激增1112億元，年增率高達11.26%。而9月新青安房貸占整體房貸餘額的10.44%，略高於8月的10.17%；別的，被視為「建商推案信念風向球」的建築貸款餘額，9月達到3兆4915億元，年增率接連4個月上升，到達5.67%。
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數據一出，激發外界對房市熱度是不是不減的討論。對於房貸餘額激增，央行官員點出2大上揚緣由，除新成屋的整批分戶貸款推高數據外，一大關頭是，前幾個月積存的房貸申請在銀行加快審核後，突顯在9月的統計中。
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央行官員：買賣移轉棟數能反應房市熱度
李瑋萱
房市買氣旺，中心銀行（央行）9月祭出第7波選擇性信譽管制，可謂「史上最嚴格」，爾後銀行「限貸令」讓許多購屋族擔憂，「上車一半」該怎麼辦。但近日央行公布9月房貸餘額到達新台幣10.86兆元，再創歷史新高，也是18年半以來最大增幅。
央行強調，新政策需要時間發酵，而房貸餘額不是判斷房市熱度的獨一緣由，包括房價、成交量和個案信譽狀況等，都會影響貸款成數。官員提到，8月和9月的移轉棟數月增率均呈現負成長趨向，生意移轉棟數更能反應真實的房市熱度。
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